高租金壓垮老字號 折射台灣店面危機

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本年來台陸客團大減，致台北101大樓伴手禮商铺門可羅雀。
（圖片來自網絡）

近期，台北許多知名老店因高房钱被壓垮至停業關門，而部门知名商圈店面也陸續貼上招租字樣，折射出島內店面出租危機。

已在台北東區經營41年的永福樓主打江浙菜系，是台北人心中的東區美食地標，但該老字號飯店已於24日停業。停業前夜，記者在店內看到，盡管是事情日午間，但許多扶老攜幼的家庭仍在排隊等待叫位就餐，在最后的日子裡懷念那一口认识的味道。

永福樓公關陳羽珊對記者暗示，東區商圈沒落、人氣減少，但房東的房钱卻不降反升，令飯店難以经受調漲后的經營本钱壓力，隻好先關店停業，未來再另擇地點从新營業，但考慮新地點或許面積較小，將無法再沿用“永福樓”這樣的字號與之相襯。

據陳羽珊觀察，10年來，四周許多諸如名表、金鋪等老店逐漸遷走，大多換成为了諸如百元店、小飾品店等短租店面。

台北東區SOGO商圈過去人潮眾多，但隨著店面房钱狂漲、遷店潮持續舒展，繼2017年5月知名港資上市公司“亨得利鐘表”撤離台北市忠孝東路、敦化南路的黃金店面后，客岁12月國際名表歐米茄在忠孝SOGO正對面的獨棟旗艦店也默默熄燈遷店。

無獨有偶，耸立於台北南京東路商圈20年的地標“威斯汀六福皇宮”也於客岁12月31日歇業，但店面空租至今也無人接办。據此前台灣媒體報道，該店面2017年房钱約為4.9億元（新台幣，下同）。

台灣財信傳媒董事長謝金河指出，六福皇宮歇業，對南京東路這一帶商圈造成傷害，恐构成“鬼城效應”，步入東區商圈蕭條后塵。

台灣衡宇比價平台屋比統計發現，截至本月18日，全台灣店面待租量高達12481間，同比增長9.4%，此中，台北以2642間待租，居“六都”之首。

屋比衡宇比價創辦人葉國華對媒體暗示，受陸客減少、電商發展沖擊，許多知名商圈的街邊店面來客量不斷減少，加之過去店面房钱大幅飆漲，每个月動輒數十萬、上百萬元，讓愈來愈多店家不胜負荷，不是選擇搬遷就是熄燈關店。

台灣雜志《遠見》刊文指出，眾多店面歇業除將導致蕭條感驟然升起外，還會產生房钱低落、稅收減少等胡蝶效應，並造成基層民眾失業率增长、小市民創業信念受打擊、老店凝結的時代與文化記憶斷層消散等后果。

（據新華社台北電）