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北京焦点區的產業調整駛入快車道。位於東城區的南鑼鼓巷，正開展住民申請式騰退事情，来岁（2016年）將推广區域性整體革新。
隨著京津冀協同發展的深刻推進，非首都功效的疏解進入關鍵期。地處北京焦点區的東城，堪稱京城的文化重地，借產業疏解轉型之東風，將強化古都風貌保護。
2017年小商品市場疏解一半 百榮二期騰退超10萬平米
嚴控增量、疏解外遷、轉型升級，是東城區產業調整的第一步。北京東城區委書記張家明暗示，東城區位特别，將通過疏解非首都功效，打造政務中间環境，進一步凸顯歷史文化大區的特点。
據他介紹，根據區域特點，東城制订了特点商業街區及平房區業態發展指導目錄，將嚴格制止低端業態的增量。本年已有1488個屬於禁限目錄單位的企業注冊或項目未通過審批。
在東城區現有的35個商品买卖市場，也經歷著新一輪的革新調整。根據規劃，東城區本年將完成疏解小商品商戶2500戶、經營生齿7500人、騰退市場面積超過15萬平米。
此中，大名鼎鼎的紅橋市場、百榮世貿，將周全“升級”變身。張家明介紹，分歧以往的整治，整個紅橋商圈將升級調整，經營了10多年的天樂市場將關停閉市，天雅珠寶市場正在疏解低端商戶，紅橋市場將陸續引進珠寶鑒定中间、珠寶定制中间、原創珠寶設計中间和珍珠體驗中间。
而百榮世貿商城二期的倉儲部门，今朝也已全数外遷，預計年內將騰出10萬平方米的面積。一期商城將整體轉型，今朝啟動了商鋪回購，已經有15000平方米的經營面積實現了統一收銀，改變了本来的散、小狀況。
“也要借產業調整，解除區域重大平安隱患”。張家明說，將以疏解為切入點，打擊不法、違法經營活動，整治地下空間、群租房等。
針對未來五年的產業疏解計劃，張家明介紹，至2017年底，東城區疏解商戶數將超過50%，小商品市場數量減少一半以上，批發、物流功效全数外遷﹔至2020年底，在商品市場品牌化、特点化、便当化、市場環境優化方面，將获得積極功效。
南鑼鼓巷將推广整體革新 老胡同引入物業
產業調整后，區域若何發展？“要留住古都風貌”，張家明說。
作為全市歷史文化遺存最密集的區域，東城現有歷史街區18.5片、10.35平方公裡，佔全市歷史街區總數的43%。故宮、天壇、大運河三處世界文化遺產齊聚於此，164處國家、市、區三級文物保護單位座落此地。挂牌保護院落413處，諸多名流故宅隱藏於胡同深處。
持續推進舊城革新，是東城區未來的重頭戲。張家明介紹，東城統一編制了文保區保護修繕、非文保區革新、基礎設施建設“三個行動計劃”，已在南鑼鼓巷地區四條胡同、前門東區等試點啟動了修繕整治項目。
作為北京舊城保留最完备、四合院最集中的地區，南鑼鼓巷帽兒、雨兒、蓑衣、福祥四條胡同的革新項目，正在開展住民申請式騰退事情﹔今朝，已經簽約91戶，此中選擇定向安顿房源的79戶，選擇貨幣補償的12戶。来岁將在東4、南鑼鼓巷15個胡同推广區域性整體革新，具體的革新方案正在钻研中。
根據規劃，“十三五”時期，東城將集中打造“歷史文化傳承軸”，完成南中軸、太廟等環境整治項目﹔重點打造前門東區、南鑼鼓巷地區、東四三至八條地區等一批“歷史文化精華區”。
不過，張家明坦言“名城保護任務艱巨，困難重重”。他說，舊城區的革新，在過去一段時間時間內沒有获得重視，今朝現狀復雜，如衡宇破損度較高，汇集大量低端產業，違建較多，環境臟亂﹔而部门文保單位，被私家或一些企事業單位等長期分歧理佔用，一些有保護值的歷史修建也因缺少办理被撤除。
“要堅持修繕保護與社會治理相結合”，張家明強調。他說，區域革新將積極引入社會气力，必要当局、企業等多方共同。当局要重點發揮執法感化，如打擊違法經營、完美停車办理等﹔企業則可以解決融資平台等問題。
他強調，必須充实激發社會活气，調動社會各方參與名城保護的自覺性，才能配合修繕，配合維護。
張家明稱，將試點在文保區引入“准物業”办理，開展社區服務項目，加大革新老舊平房小區的基礎設施，完美胡同內機動車停車办理。據悉，今朝東城區整年共投入5800萬元對平房區门路進行了革新翻修、门路疏堵，投入1500萬元對平房區的廁所進行了維修革新。
“要保護住北京的文化‘金咭片’，晋升老城區民眾的糊口質量“，張家明說。 |
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發表於 2019-4-26 15:29:50
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